农村屋顶光伏新套路！村民租地装光伏反被起诉索赔18万！

如今，屋顶光伏成了农村的“香饽饽”。作为国家扶持、出口热门的朝阳产业，光伏节能环保还能增收，几乎村村都有农户安装。不少村民图省心、不花钱，选择把屋顶或宅基地租给光伏公司赚租金。

但看似稳赚的租赁模式，早已暗藏连环套路。近期河北廊坊文安县的真实案例，给所有农户敲响了警钟：当地村民出租宅基地装光伏，最后不仅被拘留10天，还遭公司起诉索赔18万元！

据悉，当地村民霍先生有一处200余平方米闲置宅基地。2024年9月，他与光伏公司签约，将宅基地出租用于安装光伏设备，租期25年，每年租金1200元。合同白纸黑字约定：若村民需建房，提前通知后公司可免费拆除光伏设备，还能免费协助迁移重装，拆装费用由公司承担。

今年，霍先生打算在宅基地建房，多次联系光伏公司售后、客服，要求履行拆改约定，可对方始终推诿拖延，无人上门处理。

眼看着建房计划搁置，无奈之下，霍先生和邻居多次拉下光伏电站闸门，希望倒逼公司出面协商。反复拉闸、合闸数次后，光伏公司非但不解决问题，反而报警称霍先生恶意破坏发电设备，且坚决拒绝调解。最终，霍先生因纠纷被警方拘留10天。事情并未就此结束，今年年初，光伏公司一纸诉状将霍先生告上法庭，离谱要求其支付18万余元，回购整套光伏电站设备。所幸法院秉公审理，并未支持公司的天价索赔诉求，仅判决霍先生赔偿拉闸期间电费、设备维修费等损失共计1347.25元。

早年农村光伏多是“骗贷套路”，公司借免费安装名义套取农户贷款。如今骗局升级，租屋顶、租宅基地拿租金成了新陷阱。

在此提醒各位村民：光伏增收虽靠谱，但签约前务必逐条细读合同，切勿只看微薄租金、忽视违约条款。遇到纠纷切勿私自拉闸冲突，保留聊天、通话记录，通过合法途径维权，避免吃大亏！